Бaрнaульскиe рукoвoдитeли aгeнтств нeдвижимoсти и oтдeльныe aгeнты приняли учaстиe вo Всeрoссийскoм жилищнoм кoнгрeссe в Сoчи. Мeрoприятиe прoxoдилo с 8 пo 12 aпрeля и сoбрaлo нa oднoй плoщaдкe 3 200 учaстникoв изо рaзныx рeгиoнoв стрaны. Зa 5 днeй сoстoялись дeсятки кoнфeрeнций, круглыx стoлoв, сeминaрoв и дискуссий, 48 мaстeр-клaссoв, 10 oднoднeвныx бизнeс-трeнингoв — в oбщeй слoжнoсти пoрядкa 400 мeрoприятий.
Нa кoнгрeссe сoбрaлись прeдстaвитeли всex профессий рынка недвижимости: руководители риэлторских организаций, собственники и топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банковских, юридических и страховых организаций. И старый и малый мероприятия были посвящены разным сферам: технологии продаж, исследование, развитие рынков вторичного и первичного жилья и т.д. Эксперты с Барнаула рассказали «Остолбенение Алтай» о некоторых тенденциях.
Юлюся Мордовина, руководитель АН «Сити-Трейд»:
«Я приставки не- только посетила мероприятие, да и выступила с докладом «Тактики отработки клиентов, обеспечивающие 100% практический баланс». Ты да я поделились опытом по работе с возражениями, рассказали свою точку зрения, якобы максимально удовлетворять запросы клиентов. Сие не первое мое дебют. Сочинский конгресс — уникальная мостик, на которой можно выследить все новые тенденции в развитии рынка недвижимости. Контрвизит данных мероприятий позволяет удерживать руку на пульсе, помогает обогащать свое сознание, увидеть зачем-то новое, получить обоснование, что ты идешь в верном направлении, принимаешь правильные управленческие решения. Тоже мероприятие помогает поддерживать и отлаживать связи для межрегиональных сделок и партнерских проектов. Рядом этом многие тенденции, о которых говорили получай конгрессе, мы не очевидно схватываем и начинаем сразу помещать, а сначала анализируем. Это помогает побольше сбалансированно подходить к принятию решений».
Танюха Зинченко, руководитель ООО «Фактически Татьяны Зинченко»:
«По причине Сочинскому конгрессу риэлторы со всей России могут скопиться и посмотреть, что происходит с рынком, доверить опытом, узнать тенденции в развитии крупных компаний, федеральных сетей, средних и мелких фирм, их достижения и отличия. Такие они могут разобрать по косточкам, почему в одних регионах приживаются одни компании, в других регионах — иные. В Казани, например, не приживаются крупные федеральные узы. Конгресс — уникальная вольер: лично я как руководитель агентства могут приглядеть нужные для себя мероприятия. Они будут полезны ми, моей компании. Но я посетила парламент еще и в качестве вице-президента Союза риэлторов Барнаула и Алтая, вот п мне было интересно контактировать с другими сообществами риэоторов, замениться опытом. Я считаю это большим преимуществом в плане роста.
Изо разговоров коллег, выступлений спикеров было однозначно, что в Алтайском крае слегка развито направление новостроек в маза с эскроу-счетами. До сего мы догнали Европейскую дробь страны, наши строительные и риэлторские компании успешно развивались, предпринимательство-процессы были четко построены и выгодны во всех отношениях. Сейчас идет сложный изменение. Европейские компании перестроились, а наши безгранично сложно реагируют на изменения, которые неотвратимо произойдут. Застройщики говорят, почему справятся сами и отворачиваются через риэлторов, убирают дома с продажи. Сие не хорошо. Они никак не принимают опыт ведущих компаний России».
Елюся Зрюмова, агент:
«Процедура собрало риэлторов из многих регионов страны. Автор делились друг с другом информацией, узнавали числа нового, интересного в сфере законодательства, IT-технологий. Мотив развития рынка недвижимости регионов обсуждалась на барскую ногу, рассматривались реализующиеся проекты, схемы и методы продаж.
Многие семинары и круглые столы прошли не больше и не меньше под знаком этой темы. Запомнено, что все процессы скажутся сверху удорожании квадратного метра жилья, тогда отныне строительство новых объектов полно вестись за счет кредитных средств, а они выдаются банками перед проценты. Обсуждался и вопрос компетенция переуступки: существуют опасения, чего с 1 июля эту форму отменят. Однако ждут законодательных корректировок. Настоящее) время неизвестно точно, как в таких условиях будут делать успехи отношения риэлторов и застройщиков. Хоть (бы), в Калининграде существует проект «Водка Европа». Застройщик сего ЖК работает только с риэлторами, и предводитель компании говорил, что около покупке квартир от риэлторов стоимостное выражение 1 квадратного метра будет для 1 000 рублей ниже, нежели в отделе продаж застройщика. Риэлторы изо Казани отметили, что еще во всю работают с эскроу-счетами и у них конец хорошо. Однако общей тактики в эту пору нет».