Житeли Aлтaйскoгo крaя чaстo спрaшивaют: мoжнo ли прoдaть дoлю в прaвe oбщeй сoбствeннoсти и кaк этo сдeлaть? Рaзъяснeния пo данному вопросу дает замдиректора директора-главный технолог Кадастровой комнаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
Завет имуществом, находящимся в долевой собственности, имеет некоторые люди особенности. Такой объект недвижимости не суметь продать без согласия получи это всех владельцев. В договоре купли-продажи держи стороне продавца будут выпяливаться все собственники. Кроме того, иные владельцы долей имеют преимущественное вправе) делать что-либо покупки.
Если один изо владельцев доли решит загнать ее постороннему лицу, так должен направить всем сособственникам письменное нотие о продаже с указанием цены и других условий, возьми которых доля продается. Неравно через месяц они мало-: неграмотный ответят на уведомление аль откажутся от покупки доли, ее позволяется продать третьему лицу. Лишенный чего соблюдения этой процедуры фидуция может быть признана в судебном порядке недействительной.
В случае разве число участников долевой собственности держи недвижимое имущество превышает 20, в таком случае продавец вместо уведомления в письменной форме остальных участников лобулярный собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может вселить извещение об этом бери официальном сайте Росреестра. Все здесь также есть исключения. Данное обычай не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности получай жилые помещения.
В настоящее година на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) работает услуга «Личный кабинет правообладателя», при помощи которого собственнику недвижимого имущества (правообладателю) предоставляется шанс размещения извещения о намерении попродать свою долю в праве общей собственности. Из-за публикацию извещения на сайте платеж не взимается.