В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сeгмeнтax. Глaвнaя причинa – уxoд с рынкa дешевых объектов и продление спроса.
Средняя цена квадратного метра бери вторичном рынке жилья Барнаула, точно по данным аналитики «Недвижимое имущество Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. Вслед за последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Возле этом готовые квартиры непрерывно дорожают уж на протяжении последних трех месяцев. Соответственно данным аналитиков, средняя себестоимость на жилье растет в рука с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Вздорожание наблюдается и в разных районах города. В среднем, в Центре средняя стоимость квадратного метра вслед месяц выросла с 50 100 поперед 50 800 рублей. В Новостройках приращение еще больше – с 41 350 по 50 900 рублей из-за квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 давно 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене возьми 1,8%, гостинки – для 1,5%, кухни-прихожие – нате 0,8%, малосемейки подорожали нате 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал милее на 2,6%, трехкомнатных – держи 0,45%, четырехкомнатных – сверху 0,49%. Стоимость трешек осталась возьми уровне сентября.
Отметим, фигли цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры как стрела идут вверх. Сейчас Вотан квадратный метр первого сегмента продается в среднем до 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, ровно соответствует показателям конца 2015 возраст. Если такая динамика сохранится снова полгода, то есть вероятие, что будут побиты рекорды начатки 2015 года – как тогда эти сегменты продавались по мнению максимальным ценам.
Интересно, точно удорожание происходит из-следовать стабильного спроса. Кроме того, многие новостройки перешли в школа вторичного жилья, и квартиры в них стоят желаннее, чем в хрущевках и старых панельках.